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老楼加装电梯项目
随着我国老龄化程度越来越高，许多居住在老旧小区高层的老人因为上下楼不便，成为了“悬空”老人，老旧小区加装电梯成为老人们迫切的愿望。近日，上海市住建委、房管局等10部门联合印发了《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，带来了一条条实实在在的“福利”。在最新发布的《意见》中，明确降低了加装电梯启动门槛。“本楼幢业主”同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半；最高补贴从24万元增加到28万元；甚至可以提取住房公积金用于支付电梯建设资金。老旧小区加装电梯 老人和爬楼说再见
上海是首先开始试点老旧小区加装电梯的城市之一，来看看上海长宁区已经加装了电梯的老小区的情况。已经快60岁的聂阿姨家住上海市长宁区新泾六村，因为家住六楼，上下楼爬楼梯成了聂阿姨最头疼的事儿，不仅要扶着栏杆慢慢走，中途总要停下休息，一爬楼梯膝盖就钻心的疼。上海市长宁区北新泾街道新泾六村居民 聂阿姨：腿脚不好，我的脚很疼的，很疼的，我们下去很难，我是6楼，有时一天都不会下去。不只是聂阿姨，同住一栋楼的89岁的徐叔叔，前些年遭遇意外摔断了腿，两条腿都装了支架，虽然他住在二楼，楼层不高，但是要下楼一趟，只能靠儿子背，平时只能待家里。像聂阿姨和徐叔叔这样，不方便上下楼梯的老人还有不少，新泾六村的常住人口中，60岁以上老年人有830多人，占到了38%以上，加装电梯成为了他们最迫切的愿望。上海市长宁区北新泾街道新泾六村居民 聂阿姨：我妈妈有89岁了，到我们这里也住了一段时间。我们这里有电梯，住一段时间，否则我家6楼，她爬不上来，现在有电梯了就可以住了，住了一段时间了，很方便，她说很好很好。上海市长宁区北新泾街道新泾六村居民 侯阿姨：我们都老了，70岁以上了，以前爬楼梯爬到4楼很辛苦的，现在你要下去就下去，上来就上来。
老楼加装电梯哪家电梯好
建成后的电梯主体通过玻璃廊桥与房屋连接，居民在享受电梯带来便利的同时还得到了一个明亮的走廊。12号、16号两栋楼的成功加装，起到了很好的示范效应。目前，在新泾六村已经成功加装电梯3部，另外还有3部在建，2部完成立项待建。
意见难调和 加装电梯需求大阻力也大
虽然住在高层的老人对加装电梯的需求很大，愿望也很迫切，但是这个工作的开展却并不顺利，这又是为什么呢？在上海市长宁区新泾六村的小区内，刚刚动工不久的1号楼正在搭建电梯的主体结构，7号楼的工程已经接近尾声，预计年底就能投入使用。但是这些电梯的加装过程却并不顺利。上海市长宁区北新泾街道新泾六村党总支- 腾秀红：我当时的时候，我们都动员-来个别谈心，加装到一半的时候，他不让人家挖了，不让人家施工了，这个问题很严重的对吧，钱都交好了。不仅是施工到一半有居民反悔，在前期征求意见立项和收费时，遇到的阻力更多。一说起16号楼加装电梯征求意见时的情形，楼组长王大姐直呼太难了，一度想要放弃。上海市长宁区北新泾街道新泾六村居民 王海珍：当时做工作的时候，有人反对跑几次不行，真的没信心， 同意（加装）但不付钱也有，有的说我就反对，我觉得就在我们门口，肯定有噪声，不同意。上海市长宁区北新泾街道新泾六村党总支- 腾秀红：征询的时候，我们一楼的居民是坚决反对的。他认为我当时买底楼的目的就是为了方便，便捷的。然后我不需要加装电梯，你们现在要加装电梯了，我的房子贬值了，然后我的通风不好了，然后我的采光也不好了，甚至有居民提出来我的风水不好了。
平原县老楼加装电梯
从加装电梯的申报、业主意见的征求到各类经费的摊派，都要所在居民楼的居民共同协商并形成共识和方案。想要统一这么多居民的意见不是易事，许多加装电梯的项目在立项时就流产了，因此加装成功的电梯数量依然还是少数。目前为止是建成了4台电梯投入使用，在建是7台电梯，一共是11台电梯，这11台电梯在今年年底之前都有望能够投入使用，11台占我250多台，有条件加装电梯的250多台（的需求量），10%也没有。多地出台措施解决电梯加装难题目前来看，由于各楼层居民年龄、经济等条件不同，对老旧小区加装电梯意见和意向无法统一，费用分摊等利益诉求也不同，“上下为难”的情况比较普遍。不仅在上海，这几年，不少地方也都因地制宜通过出台政策，来加快加装电梯的进程。北京市2016年8月印发了既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案，鼓励-参与。此外，北京市明确增设电梯财政补贴政策，对电梯购置及安装费用，按照每台24万元的标准补贴；对因安装电梯产生的管线改移费用，根据实际情况补贴，最高不超过40万元。
