德州禹城市旧楼加装电梯方案-德州禹城市旧楼加装电梯项目-厂家定制直销

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费用平分 或高层多出

“电梯属于公共财产,集体所有,应该均摊。”市委大院12栋安装电梯,采取均摊的方式。两部电梯,每部大约需要60万元。一个单元12户出钱,另一个单元13户出钱,每户大约需要出5万元。若减去政府最高补贴20万元,每户需要出3万多元。经过居民们商量,日后电梯的运行费,高楼层估计会承担多一点。

“高楼层使用的肯定多。”华林君邸3栋3单元,楼层越高,分摊的钱越多。该楼栋一二层为商铺,三楼至六楼共计8户。方案修改前,电梯费用约为45万元;修改后,大约需要50万元。分摊系数,从3楼至6楼,分别为0.14、0.22、0.30、0.34。按照45万元计算,减去政府补贴最高20万元,需要自筹25万元,每户对应的具体钱数为1.75万元、2.75万元、3.75万元、4.25万元。若是按照50万元计算,钱数还会往上增加。而电梯日后运行使用的电费,也将按照这个比例出。

至于这个分摊比例是如何算出来的,居民们称是参考了广州一个小区的计算方式。而广雅路一个小区,高低楼层之间分摊的差距更大,二楼8000多元,顶楼则要8万多元。

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人人奉献一点，实施更容易。

“以前想装,没有政策。现在不但有政策,还有补助。”记者了解到,柳州各城区,众多居民都迫切希望加装电梯。每个社区都有居民前去咨询加装电梯的事情,有的大型小区甚至有十几二十个单元的居民进行了咨询。

鱼峰区华林社区相关负责人介绍,社区可以提供政策和办理流程咨询,关键是安装的楼栋单元,要有一个热心的市民出来牵头,且愿意为大家跑腿。若其中遇到一些问题和纠纷,社区也会帮忙调解。

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“大家都要多奉献一点,不能只想得利,也不要过多斤斤计较。”该负责人称,电梯属于后来加装的设施,对采光、绿地、道路,甚至居民家的格局等或多或少会有一些影响。但是安装好,居民居住的条件改善了,房价也会跟着提升,受益终生。

柳南区一名社区负责人介绍,有的小区为了装电梯,楼上楼下甚至吵成了“仇人”。大家都是邻居,抬头不见低头见,社区也希望大家能多站在对方的角度考虑下,不愿出钱的居民,也尽量配合-居民安装。