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沂水县旧楼加装电梯方案
他留存的材料册中，包括相关政策条文说明、加装电梯相关问题的问答、备选电梯设计方案、平面设计图和效果图、文件资料签收单等。“材料里的问答内容，都是我在查阅相关政策和请教建设单位后用更通俗的语言解释给大家的。比如施工是否有考虑楼的质量问题、加梯的资金来源、需要办理哪些手续、各户究竟要出多少钱等。”丁晓明说，这些都是加梯前大家最关心的事儿。对许多有电梯加装需求的小区住户来说，咨询无门、疑惑难解的情况仍普遍存在。北京筑福建筑科学研究院总工程师吴保光认为，要真正推动老楼小区加装电梯，所在地基层政府有必要加强引导，为居民提供咨询服务，搭建相关的服务和协商平台。“例如可以成立政府主导下的加梯服务中心，为有需求的居民讲解相关的政策、手续、筹资方式等，提供加梯前期的服务。相关企业和专业人员可以协助提供技术支持，为居民提供有针对性的加梯设计方案和造价咨询等实施建议，供居民选择。”吴保光说。在朝阳区孙河康营家园社区，4个居民社区的17个自然楼院都建立了党支部，各楼院党支部的党员成了加装电梯工作的“牵头人”。孙河地区办事处相关负责人介绍，“牵头人”通过搭建楼院“居民议事厅”交流平台，到居民家中走访调查，详细了解低层住户的实际诉求，并配合地区工委、办事处、社区对接加装电梯设计公司的专家，按照低层居民的意见，特别是对采光、通风、降噪的诉求进行“优化设计”。“党建+”引领的模式下，康营家园社区加装电梯工作效果显著。今年，该社区开工电梯178部，截至11月底，完成交付使用102部，剩余76部计划春节前后完工。市住建委相关负责人表示，对于明年的老楼加装电梯工作，“党建+”引领将是重要的一环。
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寻求更多“突破口”在电梯技术上进行创新和寻找替代产品，成为另一个突破口。2017年，市住建委就无电梯住宅居民上下楼问题向全-征求方案，鼓励-力量充分利用科技手段和科技创新产品，在符合技术要求的前提下共同出谋划策。同时明确，对评选出的优秀方案将给予一定的奖励。实际上，在一些不具备外挂电梯加装条件的老旧小区，“爬楼器”作为电梯的便携式“替代品”存在已久。早在2015年2月，东城区东花市北里12号楼3单元就安装上了居民自发出资筹建的座椅式电梯。人可以坐在座椅上沿着楼梯扶手的轨道缓慢移动，上一层楼约一分钟不到。2017年，踏板式“爬楼器”在丰台区东高地街道万源西里社区45号楼投入使用。刷卡后站上踏板，扶着楼梯扶手就能上下楼。但市住建委相关负责人坦言，虽然相关部门鼓励“爬楼器”等科技创新产品作为补充，来解决居民上下楼的问题，但其始终无法完成代替电梯的功能，且在安全性方面缺乏保障。“比如，坐轮椅的老人就没有办法使用这种‘爬楼器’，依旧出行困难。”值得期待的是，老楼加装电梯也正在获得越来越多的政策兼容。
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2018年北京出台的《老旧小区综合整治工作方案（2018-2020年）》明确，多层住宅楼房增设电梯等上下楼设施被列入老旧小区改造整治菜单。方案提到，投资主体可将市区两级财政投入资金作为老旧小区综合改造资本金，依托区政府确定的改造区域内相关公共资源，搭建投融资平台，吸引-资本参与自选类改造。今年11月出台的《北京市进一步促进无障碍环境建设2019—2021年行动方案》也明确提出，具备条件的老旧住宅楼可按有关政策加装电梯。明年，北京老楼加装电梯的任务依然是开工400部以上、完工200部以上。据市住建委相关负责人透露，针对北京既有多层住宅加装电梯的最新工程技术标准和设计指导图集已经编制完成，并将在近期出台，“这将为北京规模庞大的老旧小区加装电梯提供更规范的指导。”
