扁板侧胀试验：适用于软土、一般饱和粘性土、松散~中密饱和砂类土及粉土等。房屋相邻影响检测怎么选择？初始检测先根据房屋完损状况检测要求的相关检测内容进行检测；应在能反应房屋裂缝特征的部位设置裂缝监测点，可采用贴石膏饼标记或记号笔进-屋相邻影响检测怎么选择？初始检测先根据房屋完损状况检测要求的相关检测内容进行检测；

应在能反应房屋裂缝特征的部位设置裂缝监测点，可采用贴石膏饼标记或记号笔进行标记；应在能反应房屋位移特征的部位设置沉降、水平位移和倾斜监测点。若房屋已设有沉降观测点并保存完好，且有原始沉降观测数据时，可利用已有的沉降观测点。监测点位置、密度应根据实际情况设置，每栋房屋监测点不宜少于4个；测量沉降、水平位移、倾斜监测点的初始值。

应重复测量不少于2次，取其平均值作为监测初始值；根据房屋的结构情况及影响源特点，制定监测方案。拟定监测、期限、频率和测量成果提交方式。在监测过程中，根据变化情况，可作适当调整；根据房屋的结构特点、完损程度、重要性及影响源特点等因素，确定相应监测参数的报警值。损坏趋势的监测每次监测，应采用相同的监测方法。

监测人员应相对固定，并应同步记录对应影响因素的变化情况；每次监测，应采用同一仪器设备，监测前，应进行校验校正。水准仪测量精度不应低于±0.1mm，经纬仪和电子全站仪精度不应低于。沉降监测应符合相关规范要求；水平位移监测网，可采用三角网、导线网等形式。倾斜监测，可采用经纬仪，电子全站仪或吊垂线法施测。对整体刚度较好的房屋的倾斜监测。

可采用基础差异沉降推算房屋倾斜值。定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况；及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值；发现异常情况，特别是监测参数达到或超过报警值，应及时通知委托方。复测复测应在影响源基本稳定后进行；应采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件、装修、设备、非结构构件和建筑物的损坏部位、范围和程度。

并和初始记录对照，确定监测过程中房屋损坏状况的变化情况；计算房屋沉降、水平位移、倾斜的累计总值；分析房屋损坏原因，并根据需要提出相应的处理措施。房屋相邻影响检测，从施工前的初始检测到施工中的复测，后施工基本完成后的复测，每一个步骤都是至关重要的，它影响着终的结果。重视每个步骤的检测，防患于未然。人生的道理亦是如此。

我们走过的每一步，做过的每一个决定，都对以后的人生产生影响。楼面承重检测鉴定不可被忽略的内容结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明楼面承重检测鉴定不可被忽略的内容结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m如有可靠数据的可按实际取值。

厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。现场钻心取样法或回弹法进行检测楼板的受力荷载承载力检测分析。确定楼板跨度、板厚、支座约束条件、荷载分布等参数查表或者建模进行内力计算根据内力计算结果进行配筋计算复核配筋计算结果是否满足构造要求。《建筑结构荷载规范》规定。

一般的民用建筑活荷载取值，也就是一平方活荷载是200kg，计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.楼板的荷载在设计时是以平米计的，包括永久荷载和活荷载，所以要看单位面积的承重能力，与楼层层次无关而与使用功能有关，如厂房和住宅，公用建筑等等区别。怎么办理楼板承载力检测鉴定呢，步骤如下？

先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言。

房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据采集完整后。

回去在办公室进行的，在此不再赘述。贵港增加使用荷载楼板承载力检测根据现场检测成果，根据国家标准《建筑结构荷载规范》（GB）、《混凝土结构设计规范》（GB），采用中国建筑科学研究院编制的辅助结构设贵港增加使用荷载楼板承载力检测根据现场检测成果，根据国家标准《建筑结构荷载规范》（GB）、《混凝土结构设计规范》（GB）。

采用中国建筑科学研究院编制的辅助结构设计软件PKPM对房屋楼板承载力验算。承重检测一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或-承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

承重检测重点作为房屋安全鉴定里面的主要检测专项，承重检测主要以检测梁、板为主，柱为辅。承重检测主要是检测出楼面上限承载力，用上限承载力数据和原设计以及甲方需求的承载能力进行对比评判，得出楼面承载力能满足需求的结论或提供楼面上限承载力数值作为甲方使用维护的参考依据。承重检测主要工作承重检测的主要工作有以下：现场检测（抽芯、钢筋开凿/扫描、图纸复核/测绘）、混凝土强度测试、结构建模验算（2-3天）、对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析。

报告编写及审核。为了数据的准确和报告的专业性性，方面我们这边按现场完成后10-15个工作日出具报告。为确保房屋安全及相关检测要求，楼板承载力检测主要内容应包括：房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料；楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测尺寸复核；楼板材料强度检测；楼板完损状况检测，如开裂、变形、破损等的分布范围；

依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论；提出合理的处理意见和结构加固的建议。建筑检测鉴定中心出具年检房屋检测报告经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个等级，其中Csu、Dsu级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能设置房屋加固或者房屋翻建建筑检测鉴定中心出具年检房屋检测报告经安全性鉴定和评估。

可将房屋评定为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个等级，其中Csu、Dsu级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。房屋结构安全性检测现场检测结果1结构体系复核在现场对仓库房屋的建筑、结构布置进行了调查，由于房屋上部大多已进行了装修，在现场用5m的钢卷尺（编号FJ-和DISTOD5激光测距仪（编号FJ-对房屋部分轴线尺寸和层高等参数进行了抽样测量。

由于某些量测部位为楼层净高，还应包含粉刷、抹灰、地面装修等尺寸才能确定实际的楼层层高，给出了楼层净高的实测值供业主参考，未做出与设计值的比较。由检测结果可以看出，房屋抽样检测位置处的轴线尺寸与设计要求基本一致。2房屋主要结构构件尺寸复核和检测在现场用5m的钢卷尺（编号FJ-、DISTOD5激光测距仪（编号FJ-对房屋的混凝土梁柱构件的截面尺寸进行了抽样测量。

由检测结果可以看出，房屋抽样检测位置处的梁、柱截面尺寸与设计要求基本一致；个别部位构件尺寸与设计图纸有一定偏差。3房屋混凝土强度检测按混凝土强度推定值作为混凝土强度评定标准，房屋混凝土构件的强度在32.2~51.9MPa之间，平均值为39.2MPa，房屋混凝土构件的强度达到原设计混凝土强度等级C25的要求。

碳化深度为4.5mm。4配筋情况复核房屋的构件配筋检测凿开保护层用数显游标卡尺（型150mm，编号FJ-测量钢筋直径，用5m钢卷尺（编号FJ-测量保护层厚度相结合。钢筋检测结果如表-5所示。由表-5可知，房屋部分混凝土构件实际施工情况与图纸不符（已用灰色注出），具体表现如下：部分屋面梁底纵筋直径实测值与设计值相比偏小（三层[4-3/A-4-1/9~4-12]梁WL；

梁底3根纵筋时，中间一根纵筋发生主筋跑位（地下室[4-10/4-B~4-C]梁4-KL1（2A））；构件保护层厚度不足或过大（地下室[4-D/4-7]柱KZ三层[4-1/14和4-2/A]柱LZ1等）；构件未设箍筋加密区（二层[4-8/4-D]柱LZ二层[4-B/4-2/9~4-12]梁KL4（8B）等）。

5房屋损伤情况调查现场对的损伤情况进行了调查，由于房屋上部结构已进行了整体装修，可观察到的损伤主要集中在地下室。年检房屋结构鉴定计算分析：根据现场采集的受力构件的尺寸，平面布置，轴网，层高等相关信息进行计算机模拟建模。对材料性能检测分析结果采取批次评定，得出待检房屋受力构件材料强度推定值；根据房屋使用荷载。

结构框架布置，材料性能等综合因素进行计算机模拟分析计算。鉴定结果：根据计算机模拟分析计算结果结合现场钢筋检测情况，对每层的重要受力构件进行承载力对比分析，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB、《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ《建筑抗震鉴定标准》GB等相关鉴定技术标准对验算部位构件进行评定。一个真实的案例房屋检测A住宅楼建于1997年前后。

住宅楼房屋均为七层（加车棚），基础形式为桩基础（沉管灌注桩），上部结构为砖混（内框架）结构。2016年，A住宅楼附近新建了一个工程一个真实的案例房屋检测A住宅楼建于1997年前后，住宅楼房屋均为七层（加车棚），基础形式为桩基础（沉管灌注桩），上部结构为砖混（内框架）结构。2016年，A住宅楼附近新建了一个工程项目。

该项目地上4层，地下2层，基坑开挖深度9.5米，主体结构桩基采用桩长约50米的非挤土钻孔灌注桩。该新建项目距离A住宅楼约19米，根据《XX市城市房屋使用安全管理条例》，某建筑设计院应新建项目开发商的委托对该项目基坑周边三倍开挖半径区域内的建筑物进行动态检测，进行沉降观测记录，终作出《基坑开挖安全影响鉴定报告》。

鉴定结论为：被监测房屋受基坑开挖影响整体沉降3.9mm-14.7mm，沉降主要发生在基坑开挖阶段，目前处于稳定收敛状态；相对沉降差大的不均匀变形为1.远小于《建筑地基基础设计规范》第5.3.4中0.003的要求；被监测的裂缝未见显著加大情况；房屋倾斜值较首次监测变化微小。目前房屋倾斜值远小于《危险房屋鉴定标准》规定的10‰限值。

据此认为，被监测房屋受基坑开挖的主要影响在于整体沉降，房屋的裂缝和倾斜未发现显著影响，整体结构处于安全状态。新建工程施工的过程中，A住宅楼的业主们均发现自己家里的墙壁、瓷砖出现不同程度的裂缝，门窗变形开合困难。发现问题后，业主们多次向本社区、街道、电视台反映情况，也曾多次与开发商进行协调，但均未果，终只得通过途径解决。

争议焦点本案的案由系物权保护纠纷项下的财产纠纷，适用《责任法》的过错责任原则。受损业主作为，想要主张新建工程的开发商赔偿，需要根据谁主张谁举证的规则，证明存在实际损失、存在过错行为、的过错行为和的实际损失之间存在因果关系。的实际损失有多少可以通过鉴定机构的评估鉴定来明确。由此，本案处理的争议焦点就在于：新建工程的施工与A住宅每户业主房屋内部的损害是否存在因果关系？

如果存在因果关系，参与比例是多少？推进遇阻我作为参与到这个中时，新建工程几乎已经建设完毕，而与施工一同开始的《基坑开挖安全影响鉴定》也已经做出了鉴定报告。对于这份鉴定报告的内容，各方存在着不同的理解。庭前会议中，法官指出A住宅业主们反映房屋受损的情况主要为墙体、瓷砖裂缝，而该鉴定结论只能反映房屋受到基坑开挖造成了整体沉降。

对于房屋的裂缝和倾斜未发现显著影响。因此，有观点认为，从该份鉴定报告的结论来看，不能证明施工行为与房屋内部裂缝的产生存在因果关系。至此，本案关键的因果关系确定似乎进入了僵局，问题主要在于：难点现有的鉴定报告的结论否认了施工对于房屋内部裂缝的影响在本案中，由于判断施工是否对周边房屋造成影响的存在较强的专业性、技术性。

法官、律师作为法律专家，面临工程专业的问题自然是一头雾水，需要借助、参考鉴定机构的鉴定结论对于施工是否影响周边建筑的事实进行认定。该份鉴定结论虽然认定了施工对于A住宅楼造成了整体沉降，但是否认了施工对于房屋裂缝和倾斜的影响。A住宅业主房屋损失又大多体现为房屋裂缝、倾斜。这一鉴定结论对于缺乏工程专业知识的法官而言。

似乎只能对鉴定结论本身做字面理解。而无法进一步根据鉴定报告中的数据和工程专业上不均匀沉降的通常表现来推论房屋裂缝与施工的因果关系。难点鉴定时机已过，无法重新再做鉴定基坑开挖安全影响鉴定是建设单位为了鉴别和判断施工影响源作用前和消除后周边房屋是否受施工等使用环境因素影响而发生结构状态变化所做的鉴定。应当在施工开始时进行动态检测。

通过比对施工前后周边房屋的情况，得出施工影响鉴定的结论。